Wynajem jako źródło dodatkowego dochodu
W Polsce liczba nowo budowanych mieszkań jest cały czas niewystarczająca w stosunku do potrzeb społeczeństwa. W dodatku aktualne ceny mieszkań są bardzo wysokie. Wszystko to sprawia, że wiele osób nie może pozwolić sobie na zakup mieszkania nawet na kredyt. To właśnie te osoby zazwyczaj decydują się na wynajmowanie mieszkania. Wśród wynajmujących znaczną grupę stanowią także studenci. Jeśli chodzi o wynajem krótkoterminowy, to ma najczęściej miejsce w ośrodkach turystycznych i ma charakter sezonowy. Ze względu na duży popyt na mieszkania, ceny wynajmu również są obecnie dość wysokie. Wszystko to sprawia, że wiele osób, które dysponują własnymi nieruchomościami, decyduje się na wynajmowanie ich w celach zarobkowych. Jest to bardzo wygodna forma zarabiania dodatkowych pieniędzy, gdyż nie wymaga z reguły dużych nakładów czasowych.
Problemem często może okazać się znalezienie osób chętnych do wynajmu po żądanych cenach. Stosunkowo łatwo jest znaleźć nabywców w dużych miastach, zwłaszcza gdy mieszkanie usytuowane jest w dobrej dzielnicy. Można na przykład zamieścić w prasie ogłoszenia typu nieruchomości w Krakowie lub tanie noclegi Kraków. Gdy znalezienie nabywców zajmuje zbyt wiele czasu, warto skorzystać także z pomocy dobrego biura pośredniczącego w obrocie nieruchomościami. Najbardziej pożądaną sytuacją jest znalezienie niekłopotliwych lokatorów, którzy zdecydują się na długoterminowy wynajem. Wtedy zwykle kontakty można ograniczyć do minimum, a płatności mogą być realizowane przez Internet. Aby zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami, obecnie coraz częściej stosowana jest kaucja, czyli płatność za kilka miesięcy z góry. Warto pamiętać również o tym, że jeśli trudno jest wynająć jakiś lokal na cele mieszkaniowe, zawsze można zaproponować umieszczenie tam innej, nieuciążliwej działalności, na przykład biura czy punktu usługowego.